第一章 總則
第一條 為規(guī)范在長治市產(chǎn)權(quán)交易市場（有限公司）（簡稱“交易市場”）進行的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為，保障交易各方的合法權(quán)益，維護交易秩序，根據(jù)《中華人民共和國民法典-物權(quán)法編》、《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)則。
第二條 本規(guī)則所稱資產(chǎn)是指法人及其他組織所擁有的生產(chǎn)設(shè)備、房產(chǎn)、在建工程以及土地使用權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等資產(chǎn)。
第三條 本規(guī)則所稱資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓主體（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）在履行相關(guān)決策程序后，通過交易市場發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息，公開轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的活動。
第四條 參與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動的轉(zhuǎn)讓方應(yīng)為具有民事行為能力的自然人、依法設(shè)立并存續(xù)的法人或其他組織。
第五條 從事資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動的意向受讓方應(yīng)為依法具有民事行為能力的自然人、依法設(shè)立并存續(xù)的法人或其他組織。
第六條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則，不得侵犯他人的合法權(quán)益和損害社會公共利益。
第二章 受理轉(zhuǎn)讓申請
第七條 轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)具有轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的的主體資格，保證該標(biāo)的可以合法轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)當(dāng)依照國家法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定履行決策程序。按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)進行資產(chǎn)評估的，須進行資產(chǎn)評估并履行相應(yīng)的核準(zhǔn)或備案手續(xù)。
第八條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向交易市場提交資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息披露申請，按照要求提交披露信息內(nèi)容的紙質(zhì)文檔材料，并對披露內(nèi)容和所提交材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
第九條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向交易市場提交下列材料：
（一）《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請書》；
（二）轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照或其他主體資產(chǎn)證明文件；
（三）轉(zhuǎn)讓方相關(guān)決策文件；
（四）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按照國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)進行權(quán)屬登記的，應(yīng)當(dāng)提供權(quán)屬證明文件或其他證明材料；
（五）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評估報告或其他定價依據(jù)；
（六）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及共有或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置其他權(quán)利的，相關(guān)權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓的文件或轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓對權(quán)利限制相關(guān)安排的說明文件；
（七）交易市場要求提交的其他文件。
按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)進行資產(chǎn)評估的，轉(zhuǎn)讓方還須提交資產(chǎn)評估項目核準(zhǔn)表或備案表。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系復(fù)雜的，交易市場可以要求轉(zhuǎn)讓方就轉(zhuǎn)讓事項提交《法律意見書》。
第十條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以采取協(xié)議、網(wǎng)絡(luò)競價、拍賣、招投標(biāo)等交易方式。
轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在信息披露前明確交易方式。
轉(zhuǎn)讓方對受讓方有特殊要求或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在特殊情況的，轉(zhuǎn)讓方可以采取招投標(biāo)式或其他方式確定受讓方。
第十一條 信息披露期滿只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓；產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方的，可以采取網(wǎng)絡(luò)競價、拍賣、招投標(biāo)以及其他競價方式確定受讓方。
第十二條 除國家法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定有明確要求的，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不得設(shè)置受讓方資格條件。
第十三條 轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓已對外租賃房產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓共有物等涉及優(yōu)先購買權(quán)情形的，應(yīng)當(dāng)依法履行相應(yīng)程序。
第十四條 交易市場對轉(zhuǎn)讓方提交的信息披露申請和材料進行審核，重點審核材料的齊全性與合規(guī)性、披露內(nèi)容的完整性與準(zhǔn)確性、交易條件設(shè)置的公平性與合理性。
符合信息披露需求的，交易市場予以受理，并依據(jù)轉(zhuǎn)讓方提交的信息披露申請的主要內(nèi)容對外發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息披露公告（以下簡稱“信息披露公告”）。
第三章 發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息
第十五條 交易市場依據(jù)轉(zhuǎn)讓方提交的材料在交易市場網(wǎng)站發(fā)布信息披露公告。
依據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國務(wù)院國資委、財政部令第32號）屬于進場范圍的資產(chǎn)項目，轉(zhuǎn)讓底價低于100萬元的，信息披露公告時間一般不少于5個工作日；轉(zhuǎn)讓底價高于100萬元（含）低于1000萬元的，信息披露公告時間不少于10個工作日；轉(zhuǎn)讓底價高于1000萬元（含）的，信息披露公告時間不少于20個工作日。
行政事業(yè)單位資產(chǎn)處置信息披露公告時間參照執(zhí)行；其他類資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目，轉(zhuǎn)讓方另有要求的從其要求。
第十六條 信息披露公告期間，轉(zhuǎn)讓方不得擅自變更公告中的內(nèi)容和條件。確需變更內(nèi)容的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)取得轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位書面同意，并由交易市場在網(wǎng)站重新發(fā)布信息披露公告，重新計算公告時間。
第十七條 信息披露期間，轉(zhuǎn)讓方接受意向受讓方的查詢洽談，并對意向受讓方現(xiàn)場踏勘作出安排。
第十八條 信息披露公告期間未征集到符合條件的意向受讓方，可以延長信息發(fā)布期限或在變更轉(zhuǎn)讓底價等條件后重新進行公告。
轉(zhuǎn)讓方延長信息披露公告期限且不變更公告內(nèi)容的，每次延長期限不少于5個工作日（非國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目，轉(zhuǎn)讓方另有要求的從其要求）；在公告的信息披露期限內(nèi)未征集到符合條件的意向受讓方，并且轉(zhuǎn)讓方未明確延長信息披露期限的，本次信息披露自行終結(jié)。
第十九條涉及國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目，首次信息披露公告中的轉(zhuǎn)讓底價不得低于資產(chǎn)評估結(jié)果。如在公告期間未征集到符合條件的意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方可以在不低于評估結(jié)果90%的范圍內(nèi)設(shè)定新的轉(zhuǎn)讓底價重新進行信息披露。如新的轉(zhuǎn)讓底價低于評估結(jié)果的90%，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位書面同意后，重新進行信息披露。
第二十條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目自首次信息披露之日起12個月未征集導(dǎo)符合條件的意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)重新履行資產(chǎn)評估及信息披露等轉(zhuǎn)讓工作程序。
第二十一條 信息披露公告期間出現(xiàn)影響交易活動正常進行的情形，或者有關(guān)當(dāng)事人提出中止信息披露的書面申請和有關(guān)材料后，交易市場可以作出中止信息披露的決定。
第二十二條 信息披露中止期限由交易市場根據(jù)實際情況設(shè)定，一般不超過30日。交易市場應(yīng)當(dāng)在中止期間對相關(guān)的申請事由或者爭議事項進行調(diào)查核實后，及時作出恢復(fù)或者終結(jié)信息披露的決定。
如恢復(fù)信息披露，在交易市場繼續(xù)公告時間不得少于5個工作日，且累計公告時間不得少于原信息披露公告中約定的時間。
第二十三條 信息披露公告期間出現(xiàn)致使交易活動無法按照規(guī)定程序正常進行的情形，并經(jīng)調(diào)查核實確認(rèn)無法消除時，交易市場可以作出終結(jié)信息披露的決定。
第四章 登記受讓意向
第二十四條 意向受讓方應(yīng)當(dāng)在信息披露公告期間通過交易市場進行受讓登記。
第二十五條 信息披露公告期間，意向受讓方在辦理相關(guān)手續(xù)后可以查閱信息披露公告所涉內(nèi)容的相關(guān)材料，按照信息披露公告中的約定進行現(xiàn)場踏勘。
第二十六條 意向受讓方在信息披露公告規(guī)定的日期前提交報名資料，經(jīng)交易市場審核，并按信息披露公告中的約定將交易保證金交納至交易市場指定賬戶后即獲得受讓資格確認(rèn)。
第二十七條 意向受讓方對所提交材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
第二十八條 國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對受讓方資格有特殊要求的或轉(zhuǎn)讓方對資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有特殊要求的，意向受讓方還應(yīng)當(dāng)按照信息披露公告中的約定向交易市場提交相應(yīng)文檔材料。
交易市場對意向受讓方所提交材料進行齊全性和合規(guī)性審核，并在信息披露期滿后5個工作日內(nèi)，將意向受讓方的資格審核意見書面告知轉(zhuǎn)讓方。
轉(zhuǎn)讓方在收到交易市場的受讓資格審核意見后，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)書面回復(fù)。轉(zhuǎn)讓方逾期未予回復(fù)的，視為同意交易市場作出的受讓資格審核意見。轉(zhuǎn)讓方與交易市場意見不一致的，由轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位決定意向受讓方是否符合受讓條件。
第二十九條 意向受讓方逾期交納或未全額交納交易保證金的、逾期未提交報名資料的，均視為放棄受讓資格。
第三十條 信息披露公告明確接受聯(lián)合受讓的，多個意向受讓方可組成聯(lián)合受讓體，向交易市場提出受讓申請參與受讓。聯(lián)合受讓體各成員應(yīng)提交《聯(lián)合受讓協(xié)議》，約定各成員的權(quán)利義務(wù)。
第五章 組織交易簽約
第三十一條 信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，可以協(xié)議成交，成交價格不得低于轉(zhuǎn)讓底價；產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，可以采取網(wǎng)絡(luò)競價、拍賣、招投標(biāo)以及其他競價方式確定受讓方。
第三十二條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已對外租賃房產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓共有物等涉及優(yōu)先購買權(quán)情形的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，參照《長治市產(chǎn)權(quán)交易市場企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先購買權(quán)操作細(xì)則》中關(guān)于場內(nèi)行權(quán)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三十三條 受讓方確定后，交易雙方應(yīng)當(dāng)按照信息披露告中的約定及時簽訂交易合同或其他確認(rèn)文件。交易市場依據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，按照信息披露公告的內(nèi)容以及報價結(jié)果等，對交易合同或其他成交文件進行審核并存檔。
第三十四條 交易合同生效后，交易市場將交易結(jié)果通過市場官網(wǎng)對外公告，公告內(nèi)容包括標(biāo)的名稱、轉(zhuǎn)讓底價、交易價格，公告期不少于5個工作日。
第六章 結(jié)算交易資金
第三十五條 交易資金包括交易保證金和交易價款，以人民幣計價。交易資金應(yīng)當(dāng)通過交易市場指定結(jié)算賬戶以貨幣進行結(jié)算。
交易雙方因特殊情況不能通過交易市場結(jié)算交易價款的，經(jīng)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位同意后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向交易市場提出價款場外結(jié)算的申請。
第三十六條 受讓方原則上應(yīng)當(dāng)在交易合同或其他成交確認(rèn)文件生效之日起5個工作日內(nèi)，將交易價款一次性支付至交易市場指定結(jié)算賬戶。受讓方交納的交易保證金可以按照相關(guān)約定不計息轉(zhuǎn)為交易價款。
符合劃款條件的，交易市場根據(jù)交易文本等的約定將交易價款無息劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。其他意向受讓方交納的交易保證金，由交易市場在確定受讓方之日起5個工作日內(nèi)無息原額原路徑返還。
第三十七條 交易雙方應(yīng)當(dāng)按約定向交易市場支付服務(wù)費用。
第七章 出具交易憑證
第三十八條 交易雙方簽訂交易合同或其他證明文件，受讓方依據(jù)合同約定將交易價款支付至交易市場指定資金賬戶，且交易雙方支付服務(wù)費用后，可申請出具交易憑證。
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的，交易市場在交易雙方取得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)文件后出具交易憑證。
第三十九條 交易憑證應(yīng)當(dāng)載明：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱、項目編號、轉(zhuǎn)讓方名稱、受讓方名稱、交易價格等內(nèi)容。
第四十條 交易憑證應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一格式打印，不得手寫、涂改。
第四十一條 交易憑證僅作為交易雙方進場交易的證明。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移需進行變更登記的，轉(zhuǎn)讓方憑交易憑證等相關(guān)材料，按照國家有關(guān)規(guī)定及時到相關(guān)部門辦理變更登記手續(xù)。
第八章 其他
第四十二條 交易市場、轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方或競買人名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的其他情況承擔(dān)保密義務(wù)。參與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的各方，在公開披露的信息之外所知悉的他人商業(yè)秘密，均負(fù)有保密義務(wù)。
第四十三條 轉(zhuǎn)讓方在標(biāo)的移交前，負(fù)有保全責(zé)任。
第四十四條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，出現(xiàn)中止、終結(jié)情形的，參照交易市場《長治市產(chǎn)權(quán)交易市場企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細(xì)則》執(zhí)行。
第四十五條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓發(fā)生爭議時，交易雙方可以向交易市場申請調(diào)解，由交易市場參照交易市場《長治市產(chǎn)權(quán)交易市場企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議調(diào)解操作細(xì)則》執(zhí)行。爭議涉及交易市場時，交易相關(guān)方可以向交易市場的監(jiān)管機構(gòu)申請調(diào)解。
第四十六條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中禁止下列行為：
（一）擾亂交易秩序的；
（二）以權(quán)屬不清的資產(chǎn)進行交易的；
（三）采用欺詐、脅迫、隱瞞信息、惡意串通等手段，妨礙公平交易的；
（四）轉(zhuǎn)讓方超越權(quán)限擅自轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的；
（五）轉(zhuǎn)讓方提供虛假資料、隱瞞重大事項的 ；
（六）意向受讓方在參與受讓的過程中存在違法規(guī)定或約定，弄虛作假，惡意串通，對轉(zhuǎn)讓方、交易市場工作人員或其他相關(guān)人員施加影響；在競價過程中，惡意串通壓低價格，擾亂競價交易活動正常秩序，影響競價活動公正性的；
（七）交易雙方私下交易的；
（八）法律法規(guī)禁止的其他行為。
交易各方違法規(guī)定出現(xiàn)上述禁止行為的，除依照交易市場有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，給相關(guān)權(quán)益人造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第四十七條 交易市場依據(jù)本規(guī)則進行的各項審核均為合規(guī)性形式審核，交易各方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)交易風(fēng)險。
第四十八條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料由交易市場存檔。
第四十九條 若場外機構(gòu)為了擴大宣傳，提高影響力，需在我市場的平臺發(fā)布有關(guān)項目公告的，須向我市場支付一定的公告發(fā)布費用。我市場僅為場外機構(gòu)提供公告發(fā)布渠道，并不對項目相關(guān)情況，公告內(nèi)容等進行審查審核，涉及到以上發(fā)布公告的所有一切事宜均由場外機構(gòu)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，我市場對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任及賠償責(zé)任
第五十條 若進入市場的資產(chǎn)權(quán)益類處置項目，因包括但不限于項目金額大、復(fù)雜程度高、涉及面廣等，我市場為了擴大宣傳以及更好實現(xiàn)資產(chǎn)增值功能等，可以引進相關(guān)方面優(yōu)異的中介機構(gòu)進行項目合作，中介機構(gòu)須向我市場支付一定的平臺服務(wù)費用。中介機構(gòu)須按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)范操作項目，如有違法違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象發(fā)生，我市場有權(quán)力立即終止合作，并追究中介機構(gòu)的相關(guān)責(zé)任。
第九章 附則
第五十一條 國家法律、法規(guī)及政府相關(guān)部門對資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
第五十二條 境外資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及自然人所擁有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以參照本規(guī)則執(zhí)行。
第五十三條 行政事業(yè)單位資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓參照本規(guī)則執(zhí)行。
第五十四條 本規(guī)則自二O二O年四月一日起施行。